Seminggu ni aku & JD pening pasal rumah. Bukan sebab rumah sekarang bermasalah. Pening pasal nak beli rumah lagi. Huhuu... Macam takde keje plak kan.
Bermula apabila kami ke soft launch rumah di Pajam. Dah tengok rumah contoh, dengan harga rumah baru yang kira murah pada zaman sekarang ni, lalu kami buat keputusan untuk book kerana harga yang paling murah tu tinggal beberapa unit saja lagi. Alhamdulillah, dapat pilih unit yang aku rasa perfect ikut citarasa aku.
Rumah contoh. Walaupun kecil, tapi cantik gila. Orang tak ramai lagi sebab kami datang awal. Boleh lah buat macam rumah sendiri kejap 😁.
Dah pulang ke rumah, baru berfikir wajar atau tak membeli rumah lagi. Aku plan nak buat loan maksimum 20 tahun je sebab taknak interest sampai beratus ribu & bebas hutang bila dah pencen. Sememangnya lah membeli rumah lagi maknanya menambah hutang sedia ada. Takut pula menjadi ala2 tiada beban, batu digalas. Lalu aku bertanya kepada beberapa rakan:
Rakan 1 - Ada 3 biji rumah tapi orangnya memang kaya. Ada pendapatan sampingan lain yang masyuk & suami pun kaya ada bisnes sendiri. Beli rumah cash. Katanya, "Nak buat apa beli rumah lagi? Baik tak payah tambah hutang. Sebelum aku beli rumah setahun aku survey bank semua. Mengarut lah. Kalau ko ada duit lebih, baik simpan, buat kebajikan & enjoy life. Life is short ok. Jangan jadi macam staff kat bahagian aku. Bangga ada 3 biji rumah, gred 48 tapi hidup macam 17."
Rakan 2 - Aku kagum dia begitu confident & seronok nak beli rumah lagi. Takde perasaan takut macam aku. Bila bercakap dengan dia rasa macam ok beli rumah lagi. Ada la sikit perasaan yakin tu datang. Tapi bila dia seronok bercerita memang nak apartment ada swimming pool, balcony, gitu gini. Pastu nanti nak suruh laki dia beli rumah yang besar lagi... Rasa macam sejenis nafsu pula membeli rumah ni. Nafsu yang besar walaupun hidup biasa2 je. Buat plak loan 30 tahun lebih... Huhuu sampai ke tua lah berhutang.
Rakan 3 - Katanya, "Aku memang taknak beli rumah lagi. Cukup lah yang ada ni. Kadang2 aku teringin gak nak duduk apartment, suka view dari atas. Tapi bila fikir balik, kalau setakat sekali sekala je teringin, baik aku check in hotel. Lagi best... Holiday terus. Aku takut nanti bajet aku tight sampai nak bersedekah pun aku berkira. Ko beli rumah nak tinggal situ ke? Tak kan. Rumah ko sekarang dah ok sangat. Habis tu kenapa? Lainlah kalau ko ada niat nak wakafkan."
Rakan 4 - Dia ni memang bisnes minded, datang dari family yang suka berniaga. Katanya, "Aku ada beli flat secondhand, murah je kat Section 15. Tu pun sebab bapak aku suruh. Aku sewakan. Dapat la untung sikit sebab bayar ikut bilik. Ruang tamu pun aku buat bilik. Top floor. So aku pun tak kuasa nak naik atas check rumah. Aku doa banyak2 moga dapat tenant yang ok. Kalau tersumbat ke apa, laki aku la pegi betulkan. Banyak benda nak fikir kalau nk beli rumah untuk investment. Mesti lah taknak rugi kan. Aku ni pun banyak family yang tolong bagi idea."
Diringkaskan cerita, setelah berbual dengan keempat2 kawan ni aku rasa aku dapat jawapannya. Antara keperluan; atau kehendak yang juga boleh dikatakan nafsu; atau investment di mana patutnya menyenangkan lagi hidup, bukan menyusahkan.
JD awalnya tak banyak membantu, sama macam aku. Kejap rasa nak beli, kejap rasa taknak. Tapi pastu JD gigih buat kira2 semua mana lagi baik; menyimpan amount yang sama atau beli rumah. Siap excel spreadsheet lalu present kat aku. Hasilnya, tak untung mana pun beli rumah. Since kita bumiputra/Islam ada option untuk menyimpan dalam ASB/Tabung Haji di mana dividen agak tinggi, so menguntungkan & lagi menyenangkan hati. Cash is king 🤑. (Fatwa negeri Selangor kata ASB haram, fatwa kebangsaan kata harus. Harus untuk menjaga kemaslahatan bumiputra khasnya umat Islam, tu yang aku diberitahu. Tak berani nak komen lebih2.)
Aku tak puas hati gak lah kan sebab celah mana plak yang beli rumah rugi. Kan orang kata harga rumah akan naik. So aku pun gigih mengira cara aku pulak. Hmmm benar rumah naik harga, tapi kadar kenaikan tu dipengaruhi faktor ekonomi. Ada kemungkinan juga turun. Pastu faktor interest bank, maintenance rumah, cukai, kadar sewa & boleh jadi kadang2 takde penyewa semua perlu diambilkira. Banyak pembolehubah yang tak dapat nak agak untuk long term.
Untuk anak2? Ya ke anak2 nak duduk rumah tu nanti? Lagipun anak perempuan. Selagi tak kawin, mereputlah tinggal kat rumah ni melainkan kerja jauh dari Lembah Klang.
So akhirnya aku decide cancel booking walaupun sebahagiannya hangus 😫😭. Takpe lah rugi sikit sekarang, daripada rugi banyak di kemudian hari. Alhamdulillah, rasa lega lepas settle cancel booking 💆🏻. Pastu terbaca confession kat Facebook pasal boros, antara yang ditulis...
Antara benda yang buat aku terus tertampar dan insaf, bila aku dapat tau kisah benar kawan2 yang beli rumah banyak2 pakai loan, konon2 beli rumah kemudian sewakan, dengan harapan penyewa tu yang bayar loan kita. Semua class yang ajar benda tu semua penipu, diorang terpaksa meyakinkan orang ramai untuk sama2 melabur dalam hartanah supaya asset2 diorang tak jatuh harga, macam konsep saham.
Aku rasa betul lah tu. Baru nampak realitinya kalau kira secara detail - maintenance, cukai rumah, termasuk dividend loss bila bayar downpayment, lawyer, monthly semua, instead of menyimpan. Tapi ya lah, banyak mana pun kita boleh simpan. Bila takde komitmen ada je benda nak beli. Terpulang, tepuk dada tanya selera. Rezeki masing2. Beli apa pun asal jangan ikut nafsu & menyusahkan diri sendiri. Personally, aku rasa tambah hutang bukan lah something yang patut dibanggakan.
Ada lagi nak tulis sebenarnya. Nanti lah kalau rajin.
©2017 Sent from my iPhone 6S+
